Architektur & Planung mit Hausbaukompetenz

Architektur mit Hausbaukompetenz

Planen. Bauen. Sanieren.

Architektur bedeutet Enthusiasmus für ein Zusammenspiel aus innovativem Design und Funktionalität – zwei wichtige Aspekte für DIE WOHNLÖWIN.

Auf einen kreativen Entwurf und einer detaillierten Planung Ihres Bauprojektes folgt eine erfolgreiche Umsetzung dieses Bauvorhabens – von der ersten Idee über die gemeinsame Projekterarbeitung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihrer Wunschimmobilie steht DIE WOHNLÖWIN stets in allen Leistungsphasen der HOAI an der Seite ihrer Kunden.

Wir erwecken Ihre Wohnträume zum Leben!

Kreativer Partner mit Expertise

Wir wissen, was Bauherren erwarten. Private Auftraggeber können deshalb mit professioneller & ganzheitlicher Unterstützung unserer Architekten planen – für die perfekte und individuelle Raum- oder Objektgestaltung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Manuel Lopez

Gelungene Architektur beschreibt Manuel Lopez Garcia als Symbiose aus zeitgemäßer Ästhetik, individuellem Nutzungskonzept, Bezug zur nächsten Umgebung und Budget-Treue. Der empathische Architekt mit nordspanischen Wurzeln erschafft wunderschöne Sichtachsen und Aussichten, Licht und Schattenspiele, sowie durchdachte individuelle Lebensräume. Kollegen und Kunden wertschätzen seinen internationalen Erfahrungsreichtum, seine Neugier auf Neues, seinen Blick auf Details und das große Ganze. Privat liebt Herr Lopez die Lektüre technischer Fachbücher. Oder herumzuwandern und Architekturen zu entdecken.

Expertise

Leistungen & Stärken

Objekt-Konzeption
Objekt-Entwurf
Leistungsphasen (HAOI) 1-9
Ausführungsplanung
Einholung Baugenehmigung

anfragen

Grundlagenermittlung

Wünsche, Vorstellungen und Anforderungen in Erfahrung bringen
Wo und wann soll gebaut werden?
Festlegung der Budgetvorgaben und finanziellen Mittel
Erklärung der einzelnen Leistungsphasen und der Vorgehensweise

Vorplanung

Darstellung der verschiedenen Optionen zur Bebauung des Grundstücks durch den hauseigenen Architekten
Erster Skizzenentwurf
Wahl des Stils der Immobilie anhand der Bedarfsanalyse
Erster Eindruck bezüglich Raumgrößen, Raumanzahl und Formgebung

Entwurfsplanung

Grundlage für die Genehmigung des Projektes
Einbeziehung von Fachpersonal und behördlicher Einschätzung
Beachtung der Grundstückanforderungen als auch der topographischen Gegebenheiten
Detaillierte Kostenberechnung vom Architekt

Genehmigungsplanung

Fertigstellung des exakten Entwurfs des Bauprojektes
Beantragung der Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde
Erbringung aller notwendigen Unterlagen

Ausführungsplanung

Detaillierte Ausarbeitung des Entwurfs
Abstimmung technischer Einzelheiten gemeinsam mit dem Architekt
Basis für die Baumaßnahmen der Handwerker als Garantie für eine optimale Bauqualität

Vorbereitung der Vergabe

Vorbereitung der Auftragsvergabe an die einzelnen Handwerksunternehmen
Festlegung eines Vergabeterminplans
Anfertigung von Leistungsbeschreibungen plus Mengenermittlung
Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

Mitwirkung bei der Vergabe

Einholung von Angeboten bei den einzelnen Firmen
Prüfung und Auswertung der Leistungsverzeichnisse inkl. Aufstellen eines Preisspiegels
Führen von Bietergesprächen
Zusammenstellung der Vertragsunterlagen